ОВПроектирование общеобменной вентиляции
Расчёт воздухообмена, подбор оборудования, трассировка воздуховодов и подготовка проектных решений для объектов разного назначения.
Открыть направление ↗︎Москва и Московская область · проектирование ОВиК
Проектирование инженерных систем зданий
Разрабатываем решения для вентиляции, кондиционирования, дымоудаления, очистки воздуха и связанных внутренних инженерных систем коммерческих, промышленных и общественных объектов.
Единый проектный контурот исходных данных до авторского надзора
Проект как основа работ
Инженерные решения, согласованные между собой
Проектирование начинается с назначения помещений, режима эксплуатации и требований заказчика. Расчёты определяют воздухообмен, тепловые нагрузки, параметры микроклимата, состав оборудования и место инженерных коммуникаций.
Для сложного объекта важно увязать вентиляцию, кондиционирование, противодымную вентиляцию, электроснабжение и автоматику с архитектурой, конструкциями и другими разделами проекта.
Результат
Комплект решений для монтажа, согласования и дальнейшей эксплуатации в составе, определённом заданием и договором.
Направления проектирования
Пять инженерных направлений
Проектируем отдельные системы и комплекс взаимосвязанных внутренних инженерных сетей здания.
ОВ
ДУ
Проектирование дымоудаления
Разработка решений создания противодымной вентиляции и обеспечения безопасности людей при эксплуатации здания.
ХС
Проектирование кондиционирования зданий
Подбор систем кондиционирования — чиллеров и VRF — для поддержания комфортного микроклимата в офисах, ТЦ, ресторанах, складах и производственных помещениях.
ОЧ
Проектирование систем очистки воздуха
Решения для фильтрации воздуха, удаления запахов, загрязнений, жировых аэрозолей и других примесей для производств, ресторанов и других бизнес-объектов.
КМП
Проектирование комплекса внутренних инженерных сетей
Комплексные проектные решения по ОВиК и смежным инженерным системам здания.
Типы объектов
Проектные решения под назначение здания
Одинаковой схемы для разных объектов нет: требования определяют технологические процессы, загрузка помещений, безопасность и условия эксплуатации.
Склады и логистические центры
Высота помещений, режим хранения, ворота, зоны погрузки и особенности движения транспорта.
Торговые центры и магазины
Переменная посещаемость, арендаторы, фуд-корты, общие зоны, паркинги и технологические помещения.
Рестораны и пищевые производства
Кухонные вытяжки, компенсационный приток, удаление тепла, влаги, запахов и жировых аэрозолей.
Производственные объекты
Технологические выделения, местные отсосы, аспирация, фильтрация и технологический микроклимат.
Офисы и бизнес-центры
Зонирование, переговорные, серверные, этажные режимы и совместная работа вентиляции с охлаждением.
Общественные здания
Высокая посещаемость, безопасная эвакуация, качество приточного воздуха и надёжная эксплуатация.
Паркинги
Общеобменная и противодымная вентиляция, компенсация удаляемого воздуха и сценарии автоматики.
Реконструируемые здания
Обследование действующих систем, ограничения существующих конструкций и поэтапное обновление.
Последовательность работ
Этапы проектирования инженерных систем
Порядок уточняется договором, но инженерная логика сохраняется: исходные данные → расчёты → согласование решений → документация.
Заявка и консультация
Определяем задачу, назначение объекта, перечень систем, доступные материалы и требуемый результат.
Обследование и сбор данных
Изучаем объект, планы, конструкции, существующие сети, технологию и ограничения размещения оборудования.
Техническое задание
Фиксируем параметры систем, нормативные требования, границы работ, стадии и формат выдаваемой документации.
Расчёты и технические решения
Рассчитываем воздухообмен и нагрузки, формируем схемы, подбираем оборудование и трассировку.
Согласование
Представляем решения заказчику, координируем со смежными разделами и вносим согласованные корректировки.
Передача документации
Выдаём комплект в составе, предусмотренном заданием, и при необходимости сопровождаем реализацию проекта.
Есть планы, ТЗ или существующий проект?
Передайте доступные материалы. Инженер определит, каких исходных данных не хватает для оценки состава и последовательности работ.
Выдаваемые материалы
Что может входить в комплект документации
Пояснительная записка
Исходные данные, принятые решения, расчётные параметры и описание работы проектируемых систем.
Планы, схемы и разрезы
Размещение оборудования, трассы, воздуховоды, трубопроводы, элементы систем и необходимые привязки.
Расчётные данные
Воздухообмен, тепловой баланс, параметры микроклимата и другие расчёты, предусмотренные составом проекта.
Спецификация
Перечень оборудования и материалов с основными характеристиками и количеством.
Задания смежным разделам
Требования к электроснабжению, автоматике, строительным конструкциям и другим связанным решениям.
Рабочие узлы и детали
Материалы, необходимые для реализации решений в объёме согласованной рабочей документации.
На старте проекта
Какие исходные данные подготовить
Если часть материалов отсутствует, передайте то, что есть. Полный перечень уточняется после знакомства с объектом и задачей.
01
Архитектурные планы, разрезы, экспликации и назначение помещений.
02
Техническое задание или описание требований к микроклимату, воздухообмену и безопасности.
03
Количество людей, режим эксплуатации и данные технологического оборудования.
04
Точки подключения, выделенные мощности и сведения о смежных инженерных системах.
05
Для реконструкции — существующий проект, исполнительные схемы, паспорта и результаты обследований.
Координация решений
Проект должен учитывать весь жизненный цикл системы
Монтаж, пусконаладка, доступ для обслуживания и будущая модернизация зависят от решений, принятых на стадии проекта.
Монтаж
Доступность трасс, узлов, креплений и последовательность выполнения работ.
Пусконаладка
Балансировка, проверка автоматики и настройка проектных режимов.
Эксплуатация
Сервисные зоны, замена фильтров, осмотр и доступ к оборудованию.
Модернизация
Возможность поэтапной замены, расширения или адаптации к новым условиям.
После выпуска проекта
Сопровождение реализации
Telecan заявляет полный цикл работ с инженерными системами: проектирование, реализация, наладка и дальнейшее обслуживание.
Авторский надзор
Сопровождение принятых проектных решений при выполнении строительно-монтажных работ.
Поставка и монтаж
Комплектация и реализация систем по согласованной проектной документации.
Пусконаладочные работы
Проверка, запуск, настройка оборудования и рабочих режимов системы.
Исполнительная документация
Фиксация выполненных решений и подготовка документов в составе договора.
Техническое обслуживание
Регламентные работы, диагностика и поддержание работоспособности оборудования.
Аудит и модернизация
Оценка фактического состояния и разработка решений для действующих объектов.
Расчёт предложения
От чего зависит стоимость проектирования
Цена определяется после изучения задачи. Укрупнённая оценка не заменяет согласование состава работ и исходных данных.
Площадь и сложность объекта
Количество помещений, этажность, назначение зон, действующие ограничения и состояние объекта.
Перечень систем
Вентиляция, кондиционирование, дымоудаление, очистка воздуха и необходимые смежные разделы.
Стадия документации
Проектная, рабочая документация или отдельный согласованный комплект материалов.
Полнота исходных данных
Наличие планов, ТЗ, технологических заданий и сведений о существующих сетях.
Обследование объекта
Необходимость выезда, замеров, фиксации оборудования и проверки действующих систем.
Сопровождение
Согласование, координация, авторский надзор и другие дополнительные этапы по договору.
Частые вопросы
Проектирование ОВиК: вопросы заказчиков
Ответы описывают общий подход. Точный состав проекта определяется заданием, договором и исходными данными конкретного объекта.
От чего зависит состав проекта?+
От назначения и параметров объекта, перечня инженерных систем, стадии документации, требований заказчика и согласующих сторон. Состав фиксируется в техническом задании и договоре.
Какие данные нужны для расчёта?+
Обычно нужны планы и назначение помещений, режим эксплуатации, количество людей, технологические выделения, параметры микроклимата, сведения о конструкциях и доступных инженерных ресурсах. Перечень уточняется под объект.
Можно ли заказать только проект без монтажа?+
На исходной странице Telecan указано, что проектирование может быть самостоятельной услугой. Состав документации для передачи выбранному подрядчику следует закрепить в задании и договоре.
Чем проектная документация отличается от рабочей?+
Проектная документация обосновывает основные решения в требуемом составе, а рабочая детализирует решения для выполнения работ. Конкретные стадии и их содержание определяются задачей объекта и договором.
Можно ли модернизировать систему без полной замены?+
Иногда часть оборудования и сетей можно сохранить, но решение принимается после обследования, проверки состояния, расчётов и совместимости. Проект модернизации должен учитывать фактические параметры действующей системы.
Когда проектируют систему дымоудаления?+
Необходимость и состав противодымной вентиляции определяют по назначению, планировке и параметрам здания, путям эвакуации и применимым требованиям пожарной безопасности. Решение подтверждается профильным расчётом и проектом.
Что входит в авторский надзор?+
Авторский надзор связан с контролем соответствия выполняемых решений проектной документации и рассмотрением вопросов, возникающих при реализации. Конкретный объём и порядок фиксируются договором.
Сколько занимает проектирование?+
Срок зависит от площади и сложности объекта, количества систем, готовности исходных данных, стадийности и числа согласований. Корректный график формируют после изучения задания.
Как рассчитывается стоимость проекта?+
Учитываются площадь и сложность, перечень систем, стадия документации, необходимость обследования, полнота исходных данных и состав сопровождения.
Следующий шаг
Передайте задачу инженеру-проектировщику
Приложите планы, техническое задание, существующий проект или краткое описание объекта. Специалист уточнит исходные данные и предложит порядок работы.