Москва и Московская область · инженерные системы зданий
Промышленное и коммерческое кондиционирование для административных, торговых, производственных и специальных объектов: VRF/VRV, чиллер–фанкойл, центральные и прецизионные системы, ККБ.
Задача системы
Система кондиционирования подбирается не только по площади. Для инженерного решения учитывают теплопоступления, назначение и график работы помещений, количество людей и оборудования, параметры наружного воздуха, требования к резервированию, шуму, автоматике и эксплуатации.
Кондиционирование может работать как самостоятельная система или быть связано с приточно-вытяжной вентиляцией, холодоснабжением и диспетчеризацией здания. Конкретную схему определяют расчётом и проектом.
Выбор оборудования по упрощённому правилу «мощность на квадратный метр» не заменяет расчёт тепловых нагрузок для коммерческого или производственного объекта.
Типы решений
Архитектуру системы выбирают по холодопроизводительности, числу зон, режиму эксплуатации, планировке, допустимым трассам и требованиям к резервированию.
Мультизональные системы для зданий с большим количеством помещений и разными температурными режимами. Проектом определяются мощности наружных и внутренних блоков, конфигурация магистралей, дренаж, электроснабжение и управление.
Проектирование VRF/VRV ↗︎Централизованное холодоснабжение с водяным контуром и фанкойлами. Применяется на административных, торговых, общественных и производственных объектах.
Системы чиллер–фанкойл ↗︎Охлаждение приточного воздуха в составе вентиляционной установки с использованием компрессорно-конденсаторного блока или другого источника холода.
Интеграция с вентиляцией ↗︎Решения для помещений, где важны заданные параметры микроклимата и непрерывность теплоотведения: серверные, ЦОД, лаборатории и отдельные технологические зоны.
Настенные, кассетные, канальные, напольно-потолочные и колонные блоки для отдельных помещений или локальных зон объекта.
Объекты
У каждого типа объекта — собственные тепловые нагрузки, режимы работы и требования к размещению оборудования.
Зональное регулирование, учёт переговорных и помещений с переменной загрузкой.
Теплопоступления от людей, освещения, витрин и оборудования арендаторов.
Технологические тепловыделения, особенности процессов и режимов эксплуатации.
Температурные требования к зонам хранения и графику работы объекта.
Совместная работа охлаждения с вентиляцией кухни и гостевых помещений.
Разделение зон и параметры микроклимата согласно назначению помещений.
Непрерывное теплоотведение, резервирование и контроль рабочих параметров.
Переменная заполняемость, акустический комфорт и безопасное обслуживание.
Один технический контур
Состав договора определяется задачей объекта: от обследования существующей системы до проектирования, поставки, монтажа и дальнейшего сервиса.
Сбор исходных данных, осмотр объекта, изучение действующих систем и технических ограничений.
Определение нагрузок, подбор схемы, оборудования, трасс, электроснабжения, дренажа и автоматики.
Организация поставки, выполнение монтажных работ и координация с другими инженерными разделами.
Проверка монтажа, запуск, настройка рабочих режимов и взаимодействия элементов системы.
Регламентные проверки, очистка, диагностика, устранение неисправностей и фиксация результатов.
Аудит установленной системы, оценка состояния, подбор вариантов замены и разработка технического решения.
Передайте планы, техническое задание, данные установленного оборудования или описание задачи. Инженер уточнит состав исходной информации.
Проектирование
Теплопоступления через ограждения, от людей, освещения, оборудования, солнечной радиации и приточного воздуха.
Назначение помещений, графики использования, индивидуальное регулирование и одновременность нагрузок.
Места для внутренних и наружных блоков, холодильных или гидравлических контуров, дренажа, доступа для сервиса.
Питание оборудования, защита, управление, диспетчеризация и сопряжение с инженерными системами здания.
Шум и вибрация, ремонтопригодность, сезонные режимы, резервирование и последующее обслуживание.
Для предварительной оценки
Если части документов нет, можно передать доступные материалы. После изучения инженер уточнит недостающие сведения.
Планы, разрезы, экспликации и назначение помещений.
Количество людей, график работы и данные оборудования с тепловыделениями.
Требуемые параметры температуры и особые технологические условия.
Информация о вентиляции, электроснабжении, автоматике и доступных местах монтажа.
Для действующей системы — проект, паспорта, журналы обслуживания и описание неисправностей.
Воздухораспределение
Окончательный выбор зависит от архитектуры, потолочного пространства, требуемой мощности, схемы воздухораспределения и возможности обслуживания.
Локальное решение для отдельных помещений, когда допустимо открытое размещение блока.
Размещаются в пространстве подвесного потолка и распределяют воздух в нескольких направлениях.
Скрытая установка с подачей подготовленного воздуха через сеть воздуховодов и решёток.
Применяются при ограничениях по размещению других типов внутренних блоков.
Напольные блоки для помещений, где требуется значительный воздушный поток.
Канальные, кассетные, настенные или напольные доводчики в системе чиллер–фанкойл.
Связанные инженерные системы
Кондиционирование регулирует температуру и отводит избытки тепла, но само по себе не всегда обеспечивает нормативный воздухообмен. Поэтому на коммерческих объектах решения по охлаждению координируют с приточно-вытяжной вентиляцией.
Учитываются параметры приточного воздуха, секции охлаждения, ККБ, расход воздуха и взаимное влияние систем.
Предусматриваются алгоритмы управления, расписания, аварийные сигналы и при необходимости диспетчеризация.
Проверяются доступная мощность, схемы питания, защиты и требования к резервированию критичных потребителей.
Согласуются места оборудования, шахты, трассы, фасадные и кровельные решения, доступ для эксплуатации.
Эксплуатация
Состав и периодичность обслуживания устанавливают с учётом типа оборудования, документации производителя, режима работы и состояния системы.
Проверка оборудования, соединений, рабочих параметров, сообщений автоматики и доступных журналов эксплуатации.
Работы с теплообменниками, фильтрами, дренажом и другими элементами согласно составу системы.
Контроль холодильного или гидравлического контура, насосов, арматуры и вспомогательного оборудования.
Проверка датчиков, уставок, алгоритмов управления и взаимодействия с диспетчеризацией.
Локализация причины отказа, согласование работ и замены компонентов по результатам диагностики.
Фиксация выполненных операций и выявленных замечаний в составе, предусмотренном договором.
Действующие объекты
Полная замена системы требуется не всегда. Решение принимают после обследования, проверки расчётных нагрузок, состояния оборудования, автоматики, трасс и совместимости компонентов.
Сопоставление установленной системы, документации и фактических режимов эксплуатации.
Сравнение ремонта, частичной модернизации, поэтапной или полной замены.
Перерасчёт нагрузок, подбор оборудования и согласование решений со смежными системами.
Планирование этапов с учётом доступа, эксплуатации помещений и допустимых остановок.
Бюджет
Корректная стоимость формируется после определения состава системы и условий выполнения работ. Публиковать универсальную цену без исходных данных технически некорректно.
Холодильная нагрузка здания и отдельных зон.
VRF/VRV, чиллер–фанкойл, ККБ, прецизионное или локальное решение.
Длины, высоты, проходки, дренаж и доступ к оборудованию.
Состав управления, диспетчеризации и интеграции.
Новое строительство, реконструкция или работы в эксплуатируемом здании.
Стадии проектирования, исполнительные материалы и требования договора.
Техническая основа
При проектировании учитываются действующие требования к отоплению, вентиляции и кондиционированию, параметры микроклимата для соответствующего типа помещений, требования пожарной безопасности, санитарные и акустические ограничения, а также документация производителей оборудования.
Состав применимых норм зависит от назначения объекта, стадии работ и технического задания. Нормативные ссылки должны проверяться проектировщиком в актуальной редакции на дату выполнения проекта.
Формат работы
По информации, опубликованной на действующей странице Telecan, компания работает с коммерческими заказчиками, а также в рамках закупочных процедур по 44-ФЗ, 223-ФЗ и корпоративным положениям о закупках.
До размещения страницы подтвердите актуальность этой информации и состав разрешительной документации компании.
Частые вопросы
Ответы описывают общий инженерный подход. Решение для конкретного объекта определяется после получения исходных данных.
Сравнивают расчётную нагрузку, число температурных зон, режим эксплуатации, возможности размещения оборудования и трасс, требования к резервированию, автоматике, шуму и сервису. После этого обоснованно выбирают VRF/VRV, чиллер–фанкойл, центральную, прецизионную или комбинированную схему.
В VRF/VRV между наружным и внутренними блоками циркулирует хладагент. В системе чиллер–фанкойл чиллер охлаждает жидкость, которая поступает к фанкойлам. Выбор зависит от масштаба, конфигурации, требований объекта и эксплуатационной модели.
Нужны планы и назначение помещений, ограждающие конструкции и остекление, ориентация по сторонам света, количество людей, освещение, оборудование с тепловыделениями, параметры вентиляции и требуемые внутренние режимы.
Да, решения могут быть взаимосвязаны: например, охлаждение приточного воздуха в вентиляционной установке или координация автономного кондиционирования с воздухообменом. При этом системы решают разные задачи, поэтому их параметры рассчитываются совместно.
Состав зависит от стадии и договора. Обычно предусматриваются расчёты нагрузок, принципиальная схема, планы оборудования и трасс, решения по дренажу, электроснабжению и автоматике, спецификация и необходимые узлы.
Состав может включать монтаж оборудования и коммуникаций, дренажа, электропитания и управления, проверку соединений, подготовку к запуску, настройку режимов и документирование результата согласно договору и проекту.
Универсальной периодичности для всех объектов нет. Регламент определяют по документации производителя, типу системы, режиму эксплуатации, загрязнённости среды, критичности помещений и фактическому состоянию оборудования.
Иногда возможно сохранить часть трасс, внутренних блоков, гидравлического контура или автоматики, но совместимость и техническое состояние подтверждаются обследованием и расчётом. Решение без диагностики может привести к неправильной работе обновлённой системы.
От мощности и типа системы, количества зон и оборудования, длины и сложности трасс, высотности, автоматики, условий монтажа, необходимости проектирования, режима действующего объекта и состава документации.
Для помещений с постоянными тепловыделениями предусматривают оборудование и режимы, рассчитанные на круглогодичную работу, а при необходимости — резервирование. Конкретная схема зависит от нагрузки и требований к непрерывности.
На исходной странице компании заявлены аудит, модернизация и подбор альтернатив установленным системам. Возможность замены конкретной модели определяется после проверки параметров, совместимости, автоматики и доступного оборудования.
Следующий шаг
Передайте планы, проект, перечень оборудования или описание задачи. Специалист уточнит исходные данные и предложит порядок дальнейшей работы.